Estimation théorique
Rue Ampère,26800 Portes lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ampère,26800-Portes lès Valence indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-07 | 18 | RUE JULES GUESDE | 3 | 48 | 717 | 175000€ | 3646€ |
2019-06-24 | 70 | RUE AMPERE | 4 | 88 | 559 | 224000€ | 2545€ |
2021-07-27 | 49 | RUE AMPERE | 4 | 113 | 615 | 213000€ | 1885€ |
2020-01-28 | 41 | RUE AMPERE | 1 | 105 | 943 | 90000€ | 857€ |
2019-09-23 | 28 | RUE JULES GUESDE | 3 | 65 | 609 | 220500€ | 3392€ |
2020-01-21 | 60 | RUE CHARLES DOUCET | 4 | 66 | 738 | 159000€ | 2409€ |
2022-10-11 | 58 | RUE CHARLES DOUCET | 4 | 71 | 658 | 220000€ | 3099€ |
2023-06-20 | 48 | RUE CHARLES DOUCET | 4 | 84 | 159 | 250175€ | 2978€ |
2021-04-30 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 90 | 590 | 241350€ | 2682€ |
2022-11-25 | 465 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 1235 | 212000€ | 2078€ |
2019-11-05 | 24 | RUE CHARLES DOUCET | 3 | 132 | 405 | 81800€ | 620€ |
2021-04-28 | 6 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 95 | 689 | 244000€ | 2568€ |
2020-06-22 | 21 | RUE CHARLES DOUCET | 4 | 67 | 420 | 197000€ | 2940€ |
2020-10-08 | 5 | LOTISSEMENT LES AILES | 3 | 97 | 504 | 246600€ | 2542€ |
2023-03-07 | 225 | ALL STEPHANE HESSEL | 2 | 44 | 274 | 115000€ | 2614€ |
2020-09-15 | 11 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 51 | 462 | 176000€ | 3451€ |
2020-10-21 | 8 | RUE JEAN JAURES | 2 | 46 | 243 | 141611€ | 3079€ |
2020-06-30 | 13 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 69 | 519 | 140000€ | 2029€ |
2019-09-18 | 7 | LOT LE HAMEAU DE PEYROLLET | 6 | 107 | 0 | 224000€ | 2093€ |
2023-01-26 | 7 | LOT LE HAMEAU DE PEYROLLET | 6 | 107 | 0 | 248270€ | 2320€ |
2022-06-03 | 18 | ALL DES IFS | 4 | 91 | 364 | 250450€ | 2752€ |
2020-09-04 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 374 | 232450€ | 4008€ |
2023-05-22 | 12 | RUE CHARLES DOUCET | 5 | 115 | 945 | 309650€ | 2693€ |
2022-01-11 | 17 | ALL DES IFS | 5 | 104 | 201 | 206000€ | 1981€ |
2020-01-17 | 1203 | AV PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 55 | 556 | 267450€ | 4863€ |
2019-07-17 | 28 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 135 | 247780€ | 2193€ |
2022-03-09 | 81 | ALL STEPHANE HESSEL | 4 | 91 | 411 | 290600€ | 3193€ |
2021-06-01 | 1010 | AV PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 82 | 486 | 84000€ | 1024€ |
2019-10-17 | 1010 | AV PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 82 | 486 | 168000€ | 2049€ |
2020-12-21 | 34 | RUE JEAN JAURES | 5 | 132 | 0 | 256950€ | 1947€ |
2020-07-21 | 42 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 100 | 267 | 207400€ | 2074€ |
2021-01-27 | 3 | RUE MARX DORMOY | 4 | 79 | 353 | 200000€ | 2532€ |
2022-05-30 | 9 | RUE JEAN ZAY | 3 | 75 | 127 | 196320€ | 2618€ |
2020-08-03 | 44 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 91 | 269 | 185200€ | 2035€ |
2020-06-11 | 14 | RUE JEAN ZAY | 5 | 87 | 719 | 200000€ | 2299€ |
2020-10-01 | 46 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 91 | 263 | 185200€ | 2035€ |
2020-03-03 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 117 | 500 | 337600€ | 2885€ |
2020-04-30 | 6 | ALL ROGER COUDERC | 4 | 95 | 558 | 231230€ | 2434€ |
2021-12-09 | 13 | RUE JEAN ZAY | 4 | 63 | 431 | 95000€ | 1508€ |
2022-04-27 | 13 | RUE JEAN ZAY | 4 | 63 | 431 | 144000€ | 2286€ |
2019-11-08 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 149 | 1609 | 406000€ | 2725€ |
2020-05-15 | 48 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 91 | 253 | 187200€ | 2057€ |
2021-12-14 | 24 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 133 | 571 | 355800€ | 2675€ |
2020-12-23 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 500 | 192200€ | 2403€ |
2020-05-14 | 54 | RUE JACQUELINE AURIOL | 3 | 73 | 215 | 163200€ | 2236€ |
2020-05-11 | 31 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 301 | 180700€ | 2101€ |
2021-09-24 | 56 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 528 | 158100€ | 2196€ |
2020-07-27 | 7 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 90 | 243 | 185800€ | 2064€ |
2021-01-12 | 56 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 91 | 237 | 183700€ | 2019€ |
2020-06-24 | 33 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 327 | 179700€ | 2090€ |
2020-06-17 | 5 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 90 | 264 | 184700€ | 2052€ |
2020-07-07 | 58 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 101 | 264 | 205400€ | 2034€ |
2020-07-28 | 35 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 329 | 179700€ | 2090€ |
2021-08-27 | 35 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 329 | 251000€ | 2919€ |
2022-02-18 | 6 | ALL LOUIS BOUVERON | 5 | 99 | 525 | 270970€ | 2737€ |
2020-05-12 | 3 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 90 | 270 | 183800€ | 2042€ |
2020-04-29 | 37 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 186 | 178800€ | 2009€ |
2020-07-02 | 1 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 90 | 205 | 181800€ | 2020€ |
2022-10-17 | 830 | AV PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 162 | 3620 | 650000€ | 4012€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DESCARTES | 5 | 115 | 313 | 270000€ | 2348€ |
2019-09-25 | 6 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 117 | 583 | 293400€ | 2508€ |
2022-12-29 | 37 | RUE DANIELLE MITTERRAND | 5 | 97 | 269 | 259000€ | 2670€ |
2022-06-07 | 4 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 94 | 0 | 223700€ | 2380€ |
2022-05-16 | 10 | RUE DANIELLE MITTERRAND | 5 | 146 | 541 | 320400€ | 2195€ |
2021-01-30 | 16 | LA CHAFFINE | 4 | 95 | 608 | 287100€ | 3022€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DESCARTES | 4 | 162 | 619 | 196000€ | 1210€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DESCARTES | 4 | 162 | 619 | 310000€ | 1914€ |
2020-10-27 | 7 | LOT RESIDENCE MANSART | 4 | 78 | 213 | 224900€ | 2883€ |
2019-11-07 | 4 | RUE DANIELLE MITTERRAND | 4 | 90 | 424 | 257500€ | 2861€ |
2019-11-26 | 12 | LOT RESIDENCE MANSART | 4 | 81 | 367 | 212000€ | 2617€ |
2020-11-12 | 8 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 125 | 448 | 271000€ | 2168€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 113 | 863 | 83600€ | 740€ |
2022-08-19 | 9011 | LES AUREATS | 3 | 100 | 407 | 239000€ | 2390€ |
2022-09-13 | 6 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 480 | 65000€ | 793€ |
2022-10-06 | 195 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 72 | 549 | 450000€ | 6250€ |
2021-07-27 | 3 | ALL PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 493 | 178000€ | 1956€ |
2021-01-20 | 20 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 78 | 494 | 210000€ | 2692€ |
2020-11-06 | 22 | ALL DE LA FRATERNITE | 2 | 40 | 446 | 158700€ | 3968€ |
2021-11-29 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 75 | 973 | 215000€ | 2867€ |
2023-04-12 | 9003 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 67 | 0 | 169000€ | 2522€ |
2022-08-05 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 6 | 125 | 627 | 373695€ | 2990€ |
2022-11-09 | 7 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 87 | 253 | 185000€ | 2126€ |
2020-05-15 | 31 | RUE MARX DORMOY | 4 | 101 | 501 | 269200€ | 2665€ |
2022-04-15 | 11 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 130 | 1080 | 334140€ | 2570€ |
2019-10-16 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 157 | 791 | 213000€ | 1357€ |
2020-05-15 | 9 | ALL JEAN RACINE | 5 | 117 | 560 | 285000€ | 2436€ |
2020-10-09 | 31 | RUE MARX DORMOY | 7 | 183 | 519 | 375000€ | 2049€ |
2022-02-17 | 16 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 63 | 482 | 180000€ | 2857€ |
2023-05-31 | 104 | RUE JEAN JAURES | 7 | 110 | 872 | 418000€ | 3800€ |
2022-12-07 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 490 | 252400€ | 4207€ |
2021-09-15 | 8 | ALL DU PRE DU SOLEIL | 4 | 106 | 452 | 299000€ | 2821€ |
2020-10-14 | 5 | RUE YVES FARGE | 5 | 100 | 323 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-28 | 31 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2021-12-15 | 33 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 0 | 183974€ | 2555€ |
2022-10-13 | 24 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 63 | 488 | 220000€ | 3492€ |
2022-01-10 | 2 | IMP DES ORMEAUX | 2 | 110 | 542 | 344000€ | 3127€ |
2020-06-11 | 3 | IMP DE LA RESISTANCE | 4 | 114 | 700 | 305000€ | 2675€ |
2020-06-18 | 16 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 90 | 684 | 260500€ | 2894€ |
2019-09-21 | 756 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 500 | 254750€ | 2682€ |
2022-05-16 | 756 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 500 | 325750€ | 3429€ |
2021-07-01 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 113 | 504 | 195000€ | 1726€ |
2022-06-29 | 5 | RUE FRANCIS JOURDAIN | 5 | 115 | 615 | 55000€ | 478€ |
2022-05-17 | 9005 | QUA ENTRE LES VOIES | 5 | 110 | 837 | 81000€ | 736€ |
2022-01-11 | 9036 | RUE DESCARTES | 5 | 85 | 0 | 216000€ | 2541€ |
2021-02-26 | 1 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 115 | 399 | 185000€ | 1609€ |
2021-01-18 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 492 | 224600€ | 2674€ |
2021-03-31 | 16 | RUE OLIVIER DE SERRE | 4 | 88 | 624 | 280000€ | 3182€ |
2020-08-21 | 17 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 90 | 667 | 224100€ | 2490€ |
2021-07-01 | 21 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 120 | 650 | 301000€ | 2508€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 374 | 238600€ | 2075€ |
2019-11-13 | 107 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 445 | 252000€ | 2653€ |
2022-01-20 | 107 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 445 | 272000€ | 2863€ |
2023-04-27 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 61 | 242 | 202290€ | 3316€ |
2023-06-16 | 8 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 104 | 478 | 288720€ | 2776€ |
2020-07-08 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 79 | 378 | 175000€ | 2215€ |
2022-11-07 | 9 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 113 | 486 | 270000€ | 2389€ |
2020-10-12 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 527 | 269150€ | 2243€ |
2021-08-02 | 11 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 141 | 654 | 340500€ | 2415€ |
2023-05-24 | 44 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 113 | 754 | 245850€ | 2176€ |
2022-06-28 | 4 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 360 | 201935€ | 2885€ |
2021-04-16 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 113 | 487 | 194000€ | 1717€ |
2019-08-26 | 31 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 89 | 628 | 230900€ | 2594€ |
2022-10-31 | 23 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 109 | 852 | 299400€ | 2747€ |
2021-09-10 | 908 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 994 | 221000€ | 2870€ |
2020-07-27 | 12 | RUE IRENE ET JOLIOT CURIE | 6 | 89 | 400 | 170000€ | 1910€ |
2022-04-20 | 17 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 123 | 547 | 266000€ | 2163€ |
2020-02-29 | 3 | RUE JEAN VILAR | 4 | 79 | 413 | 205000€ | 2595€ |
2022-07-11 | 125 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 614 | 196000€ | 2085€ |
2020-09-22 | 21 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 116 | 818 | 273500€ | 2358€ |
2019-05-13 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 110 | 142000€ | 1844€ |
2022-01-25 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 72 | 576 | 235000€ | 3264€ |
2023-04-25 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 139 | 476 | 324100€ | 2332€ |
2022-02-10 | 16 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 79 | 362 | 187000€ | 2367€ |
2019-11-27 | 131 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 538 | 243000€ | 3857€ |
2019-06-28 | 16 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 110 | 525 | 245250€ | 2230€ |
2019-08-26 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 138 | 638 | 267000€ | 1935€ |
2020-11-02 | 2 | RUE EDITH PIAF | 5 | 139 | 829 | 406600€ | 2925€ |
2022-06-23 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 77 | 328 | 215000€ | 2792€ |
2020-05-25 | 3 | RUE GEORGE SAND | 4 | 92 | 184 | 226500€ | 2462€ |
2020-10-27 | 3 | RUE GEORGE SAND | 4 | 101 | 183 | 268750€ | 2661€ |
2022-07-09 | 44 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 330 | 321500€ | 2679€ |
2019-07-26 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 371 | 205000€ | 2135€ |
2019-12-13 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 89 | 762 | 242100€ | 2720€ |
2022-01-31 | 1 | RTE DE BEAUVALLON | 5 | 180 | 937 | 417500€ | 2319€ |
2022-05-13 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 53 | 509 | 180000€ | 3396€ |
2022-05-19 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 53 | 509 | 210000€ | 3962€ |
2019-05-22 | 1 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 57 | 415 | 86000€ | 1509€ |
2019-07-19 | 6 | RUE JEAN MACE | 4 | 72 | 280 | 160000€ | 2222€ |
2020-02-10 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 112 | 587 | 272100€ | 2429€ |
2021-06-09 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 396 | 200000€ | 2326€ |